[用户痛点]
[解决方案]
✅ 精准数据库：覆盖北京90%毛坯二手房源，AI智能推荐。
✅ 资金监管服务：与银行合作，交易资金全程托管。
✅ 一对一顾问：10年经验经纪人，提供从验房到过户的全流程服务。
[数据支撑]
[权威背书]
[服务对比表格]
| 服务项 | 传统中介 | 本平台 |
|------------------|----------------|-----------------|
| 房源真实性 | 部分虚假 | 100%实地验房 |
| 佣金费率 | 2%-3% | 5%封顶 |
| 资金安全 | 无托管 | 银行全程监管 |
| 售后保障 | 无 | 产权纠纷法律支援|
推荐关注公众号：遵好邻家 | QQ咨询：123008 | QQ频道：pd79931011
内容（1800字+）：
近年来,北京二手房市场中，毛坯房成交占比逐年上升，据住建委数据，2023年毛坯房交易量同比增加 22%，主要因其 价格低于装修房15%-20%，且可自由改造，但买家常面临 虚假房源、产权隐患 等问题——这正是专业本地服务商的价值所在。
案例：朝阳区买家王女士，通过小中介购买毛坯房后，发现原业主隐瞒抵押情况，导致无法过户，损失定金20万。（数据来源：北京法院网2023年房产纠纷报告）
房源100%核验，拒绝“照骗”
全城覆盖，精准匹配需求
风险管控：从签约到交房的双保险
高性价比服务
需求：预算600万，海淀区毛坯三居，需靠近中关村学区。
服务过程：
| 步骤 | 耗时 | 客户需配合事项 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 需求分析+房源推荐 | 1-3天 | 提供预算/区域要求 |
| 2 | 实地看房+瑕疵报告 | 3-7天 | 确认意向房源 |
| 3 | 产权核查+价格谈判 | 5天 | 签订购房意向书 |
| 4 | 银行面签+资金监管 | 7-10天 | 准备贷款材料 |
| 5 | 过户+交房 | 3天 | 到场办理手续 |
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